RUE D’ANJOU

62, rue d’Anjou
3ème étage porte 7

, 44330 VALLET

Appartement
  - Date de construction : 1987

Type	Etage	Surface Habitable
T2	3	42 m²

Prix	Charges
109 000 €	800€/an €

Les tarifs des loyers et charges sont donnés à titre indicatif

Prestations

• Place de stationnement

Charmant appartement sous les toits avec poutres apparentes dans chambre, séjour salon et cuisine au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien à 5 minutes à pied du centre-ville. Entrée avec placard, chambre, salle de bain, toilettes, cuisine et séjour salon.
Logement vendu avec une cave et une place de parking.
Ballon d’eau chaude.
Proximité immédiate des commerces de centre-ville.
Copropriété de 8 lots principaux. Absence de procédure en cours
Charges prévisionnelles : 800 € /an
Chauffage : tout électrique
DPE : D (217 Kwh ep/m².an)
GES : B (6 kgCO²/m²/an)
Prix de vente : 109 000 €
Frais de Notaire réduits, pas de frais d’agence
Contact : Aurélie Moreul – 06.07.87.47.41.
Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à amoreul@habitat44.org ou par tout autre moyen dans un délai d’un mois à compter du 17/03/2025 et au plus tard au 17/04 /2025.
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à L’article 443-11 alinéa III du C.C.H.
L’état des risques (ER), remis lors de la visite du logement, est disponible sur le site :www.géorisques.gouv.fr